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Cómo recuperar el terreno ocupado: servidumbres

La recuperación de terreno ocupado la puede ejercer cualquier propietario que haya sido privado de su propiedad de una forma ilícita. Este podrá ejercer acciones en contra del poseedor o tenedor del bien para recuperarlo.

Esto procedimiento se puede realizar debido a que ninguna persona puede ser privada de su propiedad; esto solo lo puede hacer una autoridad competente. La causa para esto debe ser justificada como utilidad pública, al propietario se le dará la indemnización correspondiente.

Cuando se establece una reclamación para recuperar un terreno ocupado, los Jueces admiten todos los documentos probatorios. Luego, llaman a una audiencia donde escuchan a las partes y luego emiten un amparo y reintegrarán el bien expropiado a su dueño.

Recuperación de terreno ocupado

Los abogados civilista Madrid son especialistas en la recuperación de terreno ocupado, acción que puede ejercer cualquier propietario que haya sido privado de su propiedad de una forma ilícita. Estas acciones se ejecutan contra del poseedor o tenedor del terreno o bien ocupado.

La recuperación de terreno ocupado es un procedimiento que se realiza debido a que ninguna persona puede ser privada de su propiedad. La ocupación de un bien solo lo puede hacer una autoridad competente y con una causa justificada como es la utilidad pública.

Cuando un terreno o cualquier bien son ocupados por una autoridad competente por cualquier causa, al propietario se le otorgará la indemnización correspondiente.

¿Quién puede ayudar en la recuperación de un terreno?

Para la recuperación de un terreno de vuestra propiedad que hayan ocupado, debes acudir a un Abogado civilista, que es el que se encuentra facultado para llevar a cabo un litigio y te devuelvan tu terreno.

Estos abogados están capacitados para regular de forma jurídica todo lo relacionado con la vida diaria de las personas y las relaciones con el estado, tienen la capacidad de resolver los problemas que le presentan cada individuo.

Los abogados civilistas tienen la función de revisar con detenimiento los caso que le presentan, para establecer si es viables o no la reclamación y es necesario presentar una demanda. En este caso se harán cargo de todos los trámites para iniciar el proceso.

Los abogados civilistas Madrid atenderán vuestro planteamiento y buscarán la mejor manera para solucionarlo, siempre garantizándoles a sus clientes la confidencialidad en cada caso. Para contar con este servicio acude a Rodenas Abogados donde usted tendrá la mejor atención.

Procedimiento para la recuperación de terreno ocupado

El propietario de un terreno ocupado tiene el derecho de interponer una acción para la recuperación de dicho terreno. Para ello se establece un juicio donde el demandante tiene que probar que es el propietario del terreno ocupado ilegalmente.

El juicio que se establece por una reclamación para recuperar un terreno ocupado los Jueces admiten los diferentes documentos probatorios. Luego llaman a una audiencia donde oye las razones de las parte involucradas para emitir un amparo y devolver el bien expropiado a su propietario.

Este procedimiento es realizado por los Abogados civilista Madrid que prestan sus servicios en Rodenas Abogados. Pero para ello es necesario que el solicitante presente los documentos probatorios de que es el propietario del terreno.

Los abogados civilistas Madrid cuentan con los conocimientos y la experiencia para que puedas recuperar tu terreno o cualquier otro bien rápidamente.

Requisitos para recuperación de terrero ocupado

Los requisitos para la recuperación de un terreno ocupado, son los siguientes:

El demandante debe demostrar que tiene la posesión o el derecho sobre el bien al momento en que fue ocupado, lo que le dará el derecho a establecer una demanda.

Deben demostrar que el demandado es el que realizó la ocupación ilícita del terreno o de cualquier otro bien, al cual se le hará un juicio para recuperar el terreno ocupado.

La acción debe ejercer dentro de un plazo no mayor de un año, contado desde la fecha en que se efectuó la ocupación ilegal.

 

¿Qué hacer ante la ocupación de un terreno?

Cuando ocurre una ocupación de un terreno de manera ilegal, lo primero que debes hacer es una denuncia ante la fiscalía, una comisaria o hacer una denuncia penal.

Una vez presentada la denuncia le será solicitado las pruebas que determinan la ocupación del terreno de forma ilegal, entre las pruebas que debes presentar están las siguientes:

  • Documentos que prueben la titularidad del terreno, fotos del terreno, facturas de los gastos que has realizado para el mantenimiento del bien.
  • De ser posible debes presentar prueba de testigos, estos pueden ser la persona que te vendió el terreno y todas las que puedan atestiguar que eres el propietario de dicho terreno.
  • Si para la ocupación se han violentado puertas o ventanas, debes solicitar una inspección y llevar fotos para que comprueben la ocupación.

Con todo esto el juez realizará un estudio, el cual lleva algo de tiempo, por lo que usted debe tener paciencia para que el juez pueda emitir la orden de desalojo y pueda tener nuevamente la posesión de tu terreno.

Existen casos que para la recuperación de terreno ocupado se llega a una solución extrajudicial, donde la parte afectada trata de llegar a un acuerdo con el ocupante y este desaloje el terreno.

En estos casos acuden a un Abogado civilista para que sirva de mediador y se logre un acuerdo que beneficie a ambas partes. Si este es tu caso no dudes en solicitar los servicios de los Abogados Civilista Madrid, especializados este tipo de negociaciones y dispuestos a ayudarte.

Recomendaciones para solicitar los servicios de Rodenas Abogados

Los mejores abogados civilistas Madrid, pertenecen a Rodenas Abogados está se encuentra formada por un grupo de profesionales especialistas en las diferentes ramas del derecho. Los cuales tienen como objetivo proporcionarle a sus clientes un servicio de calidad y oportuno.

Para nuestra empresa lo más importante es el cliente por ello te ofrecemos una atención personalizada y brindarte la asesoría que requieras en los diferentes problemas jurídicos que se te presenten. También te acompañarán durante el tiempo que dure el proceso.

Solicitar los servicios de los abogados civilistas Madrid debes visitar las oficinas de Rodena Abogados, donde encontrará el personal especializado para atender tus requerimientos y brindarte una pronta solución.

Rodenas Abogados ha dispuesto en su página web un formulario mediante el cual puedes hacer tus consultas, para ello solo debes rellenarlo con los datos que se solicita y enviarlo. Cuando envíe vuestra solicitud en poco tiempo recibirá la llamada de uno de los especialistas.

Si quieres recuperar vuestro terreno ocupado de una forma ilegal, debéis solicitar los servicios de nuestros abogados civilistas Madrid, los cuales están disponibles para atenderte en el momento que lo requieras.

Este grupo de abogados son especialistas en recuperaciones de terrenos ocupados, debido a que están capacitados y tienen la experiencia para dar asesoramiento en todos los trámites que necesites realizar.

Rodenas abogados está compuesta por prestigiosos abogados con alto conocimiento en derechos reales. Para ampliar información puede enviarnos un correo electrónico o solicitar una cita con uno de nuestros abogados civilistas.

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