Demanda por incumplimiento de contrato

Abogado redactando una demanda por incumplimiento contractual

La demanda por incumplimiento de contrato se da cuando se celebra un contrato y una de las parte cumples con sus obligaciones, pero la otra parte no cumple con lo establecido. Esta es un procedimiento complicado pero con un buen asesoramiento resulta exitoso.

El incumplimiento de contrato por lo general se origina cuando una de las partes firmante no cumple con lo acordado. La demanda procederá cuando una de las partes no cumpla con alguna de las cláusulas que contiene el contrato celebrado previamente.

Normativa y regulación del incumplimiento de contrato

El incumplimiento de contrato tiene su basamento legal en las siguientes normativas:

El Código Civil publicado por Real Decreto del 24 de julio de 1889, cuenta con un título únicamente para los contratos. Entre lo que establece esta lo siguiente:

  • La obligación que tienen las partes desde el momento en que es firmado el contrato.
  • El tiempo de duración del contrato, los acuerdos, las causas y el objeto de los contratos.
  • La eficacia y la forma de interpretación, la nulidad y rescisión de los contratos.

El contenido de los diferentes tipos de contrato debe regirse por la normativa establecida en el Código Civil, además de las normativas específicas de acuerdo son su naturaleza.

¿Cómo resolver un incumplimiento de contratactual?

Lo que se puede hacer ante el incumplimiento de contrato es lo siguiente:

Primer paso

El primer paso, consiste en exigir de forma extrajudicial el cumplimiento del contrato. Para ello se debe hablar con la parte que no ha cumplido con el contrato y exigirle que lo cumpla, se le da un plazo que varía entre los 7 y 30 días, de acuerdo con la voluntad del afectado.

Lo más recomendable es que para la reclamación se utilice un medio por el que se puede probar que ha realizado esta exigencia.

Segundo paso

El segundo paso es la mediación, que consiste en pedirle a un tercero que servirá de mediador que intervenga entre las partes. Esto se hacer cuando la parte que no cumple omite las reclamaciones, pero no se le quiere demandar.

Este es un trámite completamente voluntario y solo se necesita que ambas partes decidan acudir a la mediación. Los resultados de esta pueden ser un nuevo pacto que obligue a las partes o que no se alcance ningún tipo de acuerdo.

Cuando no se logra ningún acuerdo con la mediación, se puede acudir al Acto de Conciliación, que es similar al de mediación. Pero que por lo general tampoco se logra nada, esta simplemente se hace para dejar constancia de querer llegar a un acuerdo.

El Acto de Conciliación consiste en presentarse ante el Juzgado con un escrito donde se solicita que la otra parte reconozca de forma judicial que no ha cumplido con el contrato o con algunas de sus cláusulas.

Tercer paso

El tercer paso es la presentación de una demanda, a la cual se llega después de todos los intentos de reclamación extrajudicial o amistosa. Esta puede ser de forma verbal u ordinaria, de acuerdo con la cantidad a reclamar o con el objeto del contrato.

Tipos de incumplimiento de contrato

Los tipos de incumplimiento de contrato más frecuente son los siguientes:

Incumplimiento de contrato laboral

El Incumplimiento de contrato laboral, en algunos casos se da porque la empresa deja de pagar el salario o cuando se ingresa a la empresa a través de una contratación fraudulenta o no se cumple con lo que establece la Ley.

Cuando se presenta este tipo de incumplimiento es necesario acudir al correspondiente Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación e interponer la papeleta de conciliación.

Incumplimiento contrato de arras para la compraventa

El Incumplimiento contrato de arras para la compraventa es uno de los más comunes. En el contrato de arras lo más importante es la fijación de un monto determinado y de un plazo el retraso de esto origina el incumplimiento.

Incumplimiento en el reconocimiento de deuda

Los contratos de reconocimiento de deuda, por lo general se hacen con el propósito de evitar gastos judiciales. Entre los que se encuentran la contratación de un procurador y de un abogado, además de las posibles costas.

Lo más recomendable cuando se realiza éste tipo de contratos, es incluir alguna cláusula que establezca las consecuencias del incumplimiento del contrato por reconocimiento de deuda.

Incumplimiento de contrato de obra

El incumplimiento de contrato de obra puede ocurrir en dos sentidos que son los siguientes:

  • Cuando la parte contratante de las obras no cumple con los pagos correspondientes en la fecha que se acordaron.
  • Cuando la empresa encargada de ejecutar las obras no cumple con los plazos que se establecieron en el contrato. Esto supone que se prolongue la realización de las reformas y lo que significa un retraso en la entrega de la misma.

Incumplimiento del contrato mercantil

El incumplimiento del contrato mercantil, es muy frecuente que ocurra con los contratos de seguro. Este tipo de incumplimiento puede ser de dos tipos:

  • Cuando el pagador del seguro deja de abonar su cuota.
  • Cuando la compañía aseguradora deja de prestar el servicio que le corresponde al asegurado por cualquier causa no establecida en el contrato.

En los casos de estar sujetos a un trabajo a través de un contrato mercantil, lo más conveniente es informarse de las diferentes cláusulas que contiene el contrato. Esto permitirá cómo actuar ante el incumplimiento del contrato.

Daños y perjucios por incumplimiento contractual

La ley establece una serie de acciones qué hacer ante un incumplimiento de contrato, entre las acciones se encuentran las siguientes:

Cumplimiento forzoso

El cumplimiento forzoso, para solicitarlo es necesario que se incumpla el contrato, para ello el afectado debe reclamar que la otra parte cumpla con lo establecido en el contrato.

Indemnización por daños y perjuicios

Las indemnizaciones por daños y perjuicios, para solicitar esto es necesario que el incumplimiento sea imputable. Este consiste en un pago que se hace de una cantidad determinada a la parte afectada.

Cláusula penal

La cláusula penal, cuando se firma el contrato se establece una cantidad a indemnizar ante la posibilidad del incumplimiento de contrato.

Resolución por incumplimiento

La resolución por incumplimiento de contrato consiste en ponerle al mismo y una correspondiente indemnización.

La demanda por cumplimiento del contrato, puede exigir la indemnización de los daños accesorios, la resolución del contrato. También puede pedirse de manera conjunta los daños moratorios, de acuerdo con lo establecido en el Código Civil.

Procedimientos para reclamar de forma judicial el incumplimiento de contrato

Los procedimientos para reclamar de forma judicial el incumplimiento de contrato, son los siguientes:

Procedimiento Verbal

El procedimiento verbal es utilizado para realizar la reclamación de deudas que tengan un valor menor a 6000 euros. Cuando la deuda es superior a 2000 euros se requiere de la presencia de un procurador y de un abogado.

Este procedimiento consiste en interponer una demanda a la parte que no ha cumplido con el contrato. A este se le da traslado con el propósito de que contestes y después de la contestación se establece una fecha para la realización del juicio.

El juicio consiste en interrogar a las partes y revisar las pruebas que se propongan para determinar el incumplimiento del contrato.

Procedimiento Ordinario

El Procedimiento Ordinario es un poco más largo y se utiliza solamente cuando la cantidad o el valor de los reclamamos es mayor a los 6000 euros o cuando no pueden ser cuantificados porque son muy complejos.

Este tipo de procedimiento siempre requiere de la asistencia de un procurador y un abogado.

Este procedimiento consiste en interponer una demanda, esta debe ser contestada por la otra parte en un plazo de 20 días. Cuando la parte demanda contesta se establece la fecha de la Audiencia Previa.

La Audiencia Previa es un trámite procesal donde las partes le explican al juez las pruebas que tengan. El Juez determinará si son admitidas o no, luego se fija fecha de celebración del juicio.

En el juico las partes se revisan las pruebas que se solicitaron, se interrogan las partes y se realizan los demás trámites judiciales.

¿Cómo se inicia el procedimiento por incumplimiento de contrato?

Cuando se solicita los servicios de un abogado especialista en incumplimiento de contrato. Este se hará cargo de inicia el procedimiento por incumplimiento de contrato durante el tiempo que dure el procedimiento.

Los mejores especialistas en esta área se encuentran en Rodenas Abogados, siempre estamos disponibles para ayudarles, ellos se encarga de lo siguiente:

El abogado se encarga de redactar la demanda o cualquiera de los documentos que se pueden usar por incumplimiento de contrato. Este es un procedimiento muy complejo y que lleva una serie pasos que deben ser realizados por un profesional que estés capacitado para ello.

Para que el abogado pueda iniciar los trámites debe proporcionársele todos los datos de ambas parte del contrato, además del físico del contrato que se ha incumplido.

La cuantía que cobrará el abogado va a depender del tipo procedimiento, si se resuelve por la vía extrajudicial, si va a juicio o si se tienen que realizar todos los pasos.