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Quién es el tercero hipotecario
El tercero hipotecario se le conoce también como tercero registral o tercero civil y es quien tiene la titularidad jurídica real en la compraventa de …
Tipos de infracción urbanística
La infracción urbanística es una acción que comete una persona que atenta contra la normativa urbanística, lo cual conlleva una sanción. Las personas que cometen …
El aval cambiario y el avalista
El aval cambiario es una garantía parcial o total que respalda el cumplimiento de una obligación adquirida por una persona llamada avalado. El que avala …
La nuda propiedad: concepto jurídico
La nuda propiedad es el derecho que tiene una persona sobre un bien del cual es el único propietario. Pero no tiene derecho al uso, …
La orden de demolición: cómo evitarla
La orden de demolición es un procedimiento administrativo con el que se pone fin a una infracción urbanística. Esta orden es impuesta al titular de …
El exceso de cabida: soluciones
El exceso de cabida es un proceso regulado por la Ley Hipotecaria y pertenece al Derecho Urbanístico. Este procedimiento permite rectificar la diferencia superficial que …
La reclamación a la compañía de seguros
La reclamación a la compañía de seguros la debe hacer el asegurado cuando ha tenido un siniestro y esta no le quiere pagar. Estas compañías …
El suelo urbano: concepto legal
El suelo urbano es el que esta incluido en los planes urbanísticos del municipio al que pertenece o dos tercios se encuentran en superficies urbanas. …
El suelo urbanizable: regulación legal
El suelo urbanizable es aquel que está sin urbanizar, pero que se puede urbanizar en el futuro. Este tipo de suelo se considera como un …
¿Para qué sirve una nota simple?
La nota simple o nota simple registral es un documento oficial indispensable para los trámites relacionados con inmuebles y fincas. Este documento ayuda a entender …
Cómo conseguir la cédula de habitabilidad
La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que una vivienda cuenta con las condiciones básicas para ser habitada. Este documento es necesario para …
El testamento digital o electrónico: novedades
El testamento digital garantiza la privacidad, inalterabilidad, inmutabilidad y confidencialidad de los datos personales y cualquier otra información. Este es un documento legal a través …
Tipos de sucesión mortis causa
La sucesión mortis causa, significa “a causa de muerte” y sólo es posible cuando una persona fallece. Cuando la persona fallece, todo su patrimonio pasa …
¿Qué es una servidumbre?
La servidumbre es un derecho real que se encuentra en un bien inmueble que le da al propietario algunas ventajas y aprovechamiento. Este derecho se …
Las servidumbres en las Comunidades de Propietarios
La servidumbre en la comunidad de propietarios es un derecho real que beneficia un inmueble y el propietario del mismo tiene algunas ventajas. Este derecho …
Las servidumbres en las Comunidades de Propietarios Leer más »
La responsabilidad solidaria del administrador
La responsabilidad solidaria del administrador cuando no se promueva la causa de disolución de la sociedad viene regulada en los artículos 363 y 367 de …
La nulidad y anulabilidad de los actos jurídicos
La nulidad y anulabilidad se les puede denominar también como nulidad absoluta y anulabilidad relativas. Estos dos supuestos conllevan la ineficacia de los actos jurídicos, …
¿Cómo solicitar una Licencia de juego?
La licencia de juego es una autorización general que se otorga para la práctica del juego que no tenga carácter ocasional. Cuando se quiere comercializar, …
¿Tienes un juicio de incapacidad?
El juicio incapacidad consiste en interponer una demanda contra el Instituto Nacional de Seguridad Social (INSS). Este proceso se iniciar cuando se deniega la pensión …
Las injurias y calumnias por internet
Las injurias y calumnias por internet son dos delitos diferentes que se encuentran tipificados en el Código Penal. Estos pertenecen a los delitos contra el …
El desistimiento de contrato: consecuencias
El desistimiento de contrato es un derecho que tiene el usuario y consumidor de poner fin a un contrato celebrado, para lo cual no necesitas …
La demanda ejecutiva: en qué casos se pone
La demanda ejecutiva es un proceso que se realiza ante un juez y tiene como objetivo cobrar por la vía judicial una obligación, para ello, …
El contrato nulo: causas
El no cumplir con la normativa establecida hace un contrato nulo y evita que tenga algún efecto jurídico. La ley establece que cuando a un …
¿Tienes una cláusula penal en tu contrato?
La cláusula penal es una forma de asegurar los acreedores las pérdidas por el incumplimiento en una de las estipulaciones del contrato. Estas son disposiciones …
