Despacho de abogados inmobiliarios en Móstoles

Si eres vecino en Móstoles y estás inmerso en negociar un contrato inmobiliario o tienes que realizar diversos trámites antes de firmarlo tienes que saber que como despacho de abogados inmobiliarios tenemos amplia experiencia asesorando en contratos inmobiliarios o trámites relacionados con la propiedad a parte de defenderte si llegara el caso de presentarse algún problema o incumplimiento.

¿Buscas asesoramiento en derecho inmobiliario en Móstoles?

Por ejemplo, has decidido vender tu vivienda y te encuentras cara a cara con un posible comprador.

La venta no puede acabar de esta forma ya que necesitas la seguridad legal de un trámite entre los dos llamado contrato de compraventa.

Tal vez no entiendas a la hora de establecer las condiciones para la venta o tu comprador pretende pasarse de listo y aprovecharse de alguna forma, en estos casos te asesoramos para evitar complicaciones.

Con el contrato de compraventa establecerás un precio por tu vivienda, los gastos adicionales a pagar y otras condiciones para una venta adecuada.

Esto asegura que ni siquiera el vendedor del inmueble se frote las manos maliciosamente por lo que si tu eres el comprador de una vivienda que te interesa en Móstoles te protegeremos ante cualquier vulneración de las condiciones de ese contrato.

Ahora te toca elegir qué contrato vas a rellenar.

¿Quieres que te ayudemos con un contrato privado de compraventa de un inmueble?

Ya hemos comentado algo sobre este contrato, pero nuestros abogados en Móstoles van a profundizar un poco más.

Las obligaciones que tiene el comprador es pagar el importe acordado con el dueño de la casa y este a su vez tiene que proporcionarle la vivienda en venta.

Una vez hecho este trámite ya habrás conseguido vender tu vivienda.

Asesoramiento en la firma de una promesa de compraventa

Si tu comprador no se puede permitir comprar la vivienda en un corto espacio de tiempo en ese caso la promesa de compraventa es una buena opción.

Con este trámite llegaréis al acuerdo de firmar un contrato de compraventa en un futuro cercano.

Si no se cumple contarás con nuestro asesoramiento para demandar a la otra parte o reclamarle el cumplimiento de lo pactado.

¿Prefieres firmar un contrato de señal o arras?

Con este contrato recibirás de tu comprador una señal o pago de una cantidad determinada como garantía.

En caso de ser un contrato de arras penitenciales si tu comprador incumple el contrato te quedarás con su señal o pago pero si lo incumples tu deberás pagar el doble de la cantidad que dio como señal el comprador.

También existe otro tipo de contrato de arras, el de arras confirmatoria.

Aquí no puedes recibir el dinero de la señal si hay incumplimiento contractual, pero como abogados inmobiliarios en Móstoles podemos exigirle la obligación de cumplir con el contrato o solicitar una indemnización por los daños causados si es lo que quieres.

¿Vas a firmar un contrato de opción de compra de un piso?

Tu comprador no va a adquirir la vivienda en Móstoles en el momento, pero en cambio puede pagar una cantidad por adelantado que no es parte del coste del inmueble por lo que le puedes ofrecer un contrato con opción a compra de la vivienda.

Esto provoca que ya no tengas acceso a la vivienda, como si ya la hubieses vendido pero te ganas a un comprador.

Eso si no incumple el contrato , en todo caso cuenta con nosotros para ayudarte.

Quiero asesoramiento legal para alquiler mi vivienda en Móstoles

Pues entonces contarás con nuestra asesoría legal requerida para el arrendamiento de cualquier tipo de inmueble. Esto te da posibilidad de ofrecer tu inmueble como piso turístico si lo quieres ofrecer para alojamiento, o como oficina si tienes un local debidamente habilitado para eso, incluso una plaza de garaje o un trastero…

Te proporcionaremos el contrato de arrendamiento que incluirá tus datos y los de tu futuro inquilino, del inmueble, tiempo del contrato, la renta a pagar y otros gastos.

Recuerda que hemos dicho que es necesario el contrato para protegeros de condiciones abusivas y posibles incumplimiento que pueda haber.

Tengo un conflicto con mi comunidad de vecinos en Móstoles

Hay algo que no marcha bien en el trato con tus vecinos, y encima la comunidad no resuelve nada o no se pone de acuerdo.

Si dejases pasar el tiempo la cosa solo se agravaría así que nuestra recomendación es que no lo dejes para más tarde.

Resuélvelo cuanto antes

¿No puedes hacerlo solo?

Lógicamente no, este tipo de conflictos necesitan de un mediador ya que si solo lo continuáis discutiendo entre los afectados tal vez se empeoren más las cosas.

Nosotros tenemos los conocimientos necesarios para resolver conflictos en comunidades de propietarios.

Ya sabemos lo molesto que resulta la instalación de un ascensor y que siendo vecinos del bajo tengamos que costearlo, o que nuestro vecino de arriba sigue con la misma humedad y está provocando una derrama en nuestro piso.

Soluciones legales inmobiliarias, eso es lo que te ofrecemos respecto a los conflictos con tu comunidad de vecinos.

En Ródenas abogados tenemos numerosos casos de éxito.

¿Si tengo un proyecto urbanístico en Móstoles me ayudáis?

Si pretendes desarrollar un proyecto para hacer tu propio centro comercial, complejo de oficinas, edificio de viviendas, ferrocarril, puerto, estación de carga o incluso un parque la respuesta es sí

Te ayudamos en:

• Incluir todas las herramientas y técnicas necesarias para la transformación urbanística.
• Análisis del estado físico del inmueble, de las superficies y de la normativa urbanística de aplicación.
• Estado de las licencias y autorizaciones administrativas, así como tramitación urbanística pendiente, estimación de plazos y costes.

En Móstoles existe una normativa local de urbanismo que debes conocer.

Acuérdate de que te brindamos nuestro asesoramiento.

Tienes un proyecto en mente y sabes cómo llevarlo a cabo , lo que no tienes es porqué conocer toda la normativa urbanística al pie de la letra, de eso nos encargamos nosotros.

Si necesitases ejecutar el planeamiento urbanístico te proporcionamos el convenio con la Administración.

¿La administración no te permite construir?

No te preocupes, presentaremos recurso ante los tribunales o alegato de los planes generales de ordenación urbana.

Te guiamos en todo el proceso de principio a fin sea cual sea el proyecto que tengas en mente.

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