Abogados especialistas en desahucios en Alcorcón

Si eres vecino de Alcorcón sabrás que está ocurriendo una oleada de desahucios sobre todo debido a un aumento abusivo en el precio del alquiler.

El derecho a la vivienda es un derecho constitucional y en cambio quieren desahuciarte y no pretenden ni siquiera negociar contigo.

Ese entonces es el momento en el que nos toca actuar a nosotros.

Ródenas Abogados evita desahucios en Alcorcón.

¿Y si lo que no puedes pagar es la hipoteca?

Podemos evitarte un embargo del banco.

La entidad bancaria negociará contigo si consideras que puedes costear el dinero que debes de tu hipoteca.

También puedes realizar una ejecución hipotecaria.

¿Sabes lo que es?

El procedimiento de ejecución hipotecaria es otra manera que tiene la entidad para cobrar tu deuda mediante una subasta de tu vivienda y así costear esa deuda.

Esto se logra por la llamada financiación hipotecaria , la vivienda para el banco es la forma de sufragar los costes ante los impagos.

Ahora supongamos que no quiere negociar la entidad bancaria.

Entonces sacará a subasta tu inmueble de Alcorcón y si a alguien le gusta habrás saldado tu deuda.

¿Pero y si nadie puja por ella?

Pues la propia entidad bancaria se la queda exactamente por un 70 % del valor que tiene la vivienda y en esto habrá que fijarse si cubre el total de tu deuda porque si no lo hace tendrás que responder con tus ingresos futuros y tus bienes.

¿Verdad que te deja en una situación desesperada y vulnerable?

Queremos ayudarte por lo que vas a contar con un equipo de abogados expertos en desahucios.

¿Es sencillo negociar con el banco para evitar un desahucio de mi vivienda de Alcorcón?

No lo es para nada si no cuentas con un abogado.

Si no puedes seguir haciendo frente a los pagos de tu hipoteca es momento de que vayas a tu entidad bancaria y hables con el director de la misma.

Al explicarle tu situación te puede proponer negociar una carencia de capital, ellos te rebajan el importe mensual a pagar pero el inconveniente está en que tendrás que sufragar en el futuro el capital no pagado con intereses.

¿Y si el banco no quiere negociar para evitar un desahucio en mi vivienda de Alcorcón?

Entonces podemos intentar vender la vivienda por un importe equivalente a la deuda que tenemos que saldar.

Así nos ahorraremos el deberle a la entidad dinero de por vida.

Otra opción que tienes disponible es solicitarles la cesión de la casa.

Renuncias a tu inmueble voluntariamente presentando cierta documentación y en un plazo breve de tiempo se habrá liquidado la deuda.

Ten en cuenta que valorarán primero la cantidad de deuda que te queda por pagar y la tasación que se haga del inmueble.

¿No quieren ofrecerte la dación en pago?

Como abogados inmobiliarios especialistas en desahucios conocemos las leyes y normas que te ayudarán a saldar tu deuda.

La Ley Hipotecaria establece una serie de responsabilidades para el hipotecado (o sea , tú).

Tendrás que responder ante una deuda con todos tus bienes presentes y futuros , incluido tu inmueble de Alcorcón.

Pero tu responsabilidad se puede limitar en base al artículo 140 de la propia Ley Hipotecaria que menciona como sigue:

“No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados”.

¿Sabes qué quiere decir esto?

Que te puedes acoger a la dación en pago si tu situación económica es especialmente precaria, no tienes trabajo o los ingresos en tu familia no satisfacen el importe mensual de la hipoteca.

¿Quieres interponer una demanda a tu inquilino en Alcorcón?

No tienes porqué acoger en tu vivienda a alguien que ya no quiere pagarte o ha finalizado el contrato y no se quiere marchar.

Te ayudaremos a interponer una demanda de desahucios en Alcorcón y así recuperaremos tu vivienda.

Recupera tu vivienda o local además de los pagos que tenga pendiente tu inquilino.

Nosotros agilizaremos el proceso para que no esperes meses o años incluso tramitaremos un desahucio express si lo que quieres es recuperar la vivienda en menos de 15 días perdonando los impagos al inquilino.

Cuéntanos tu caso y nos pondremos a trabajar en ello.

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